1、松原贷款的基本条件是什么?

    贷款对象应当是具有完全民事行为能力的自然人,并符合下列条件:

        1、具有长期有效身份证件和户口;

        2、申请前连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

        3、持有两年内购买住房的相关手续;

        4、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力;

        5、有贷款人认可的房地产作为抵押;

        6、没有尚未还清的数额较大,可能影响贷款偿还能力的债务;

        7、贷款人规定的其他条件。

        借款人有下列情形之一的,不予贷款:

        1、住房公积金账户被依法冻结的;

    2、提供虚假手续的或因提供虚假手续骗贷骗提公积金,被公积金记入系统黑名单,冻结期内的。

    2、公积金贷款的额度是多少?贷款期限怎么计算?

    公积金贷款额度最高不超过50万。

    首次申请公积金贷款最高可贷房屋价值的80%;还清后二次申请公积金贷款最高仍可贷房屋价值的70%

        申请二手房贷款,最高可贷房屋价值(以契税计税价格和公积金议定价格综合确定)的70%

    申请人夫妻双方缴存余额1万元以下的,贷款额不超过房屋价值的60%,缴存余额1万元以上的,贷款额不超过房屋价值的70%缴存余额3万元(含)以上的,贷款额度不超过房屋价值的80%。

    公积金贷款期限最长不超过30年,且借款年限延长至退休后5年(男:65,女:60

     

    3、公积金账户的余额可以用来还贷款吗?

    可以。

    公积金贷款,可以在办理贷款时直接签订公积金代扣协议。

    商业银行住房贷款,可以还款满一年后,提取公积金账户余额,提取额度为贷款一年还款额。

    4、在松原市以外地区缴存公积金,可以在松原市申请住房公积金贷款吗?

    如果在松原市购房,可以申请住房公积金异地贷款。