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松原市住房公积金2014年年度报告
2015-10-16 07:38    Super
 

松原市住房公积金2014年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

  (一) 住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有29名成员。管委会审议通过2013年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括《松原市住房公积金缴存办法》。

管委会办公室地址:吉林省松原市松江大街1688号。

  (二)住房公积金管理中心:松原市住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的正处级事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设归集科、会计核算科、信贷科、信息科、稽查科、资产保全科、办公室、人事教育科、档案管理中心9个科室,下设江南、江北2个分中心及前郭、长岭、乾安、扶余4个县区管理部。  

    领导班子成员及分工:

序 号

姓名

职务

分工

1

张继光

主任

主持市住房公积金管理中心全面工作,主管稽查科。

2

郑玉成

副主任

分管会计核算科、信息科、人事教育科、前郭管理局、扶余管理局。

3

郭志勇

副主任

分管信贷科、资产保全科、档案管理中心、江南分中心、江北分中心。

4

张伟

副主任

分管归集科、办公室、机关党总支、乾安管理局、长岭管理局。

    各县管理局和分中心营业网点、时间及电话:

序号

网点名称

地点

营业时间

联系电话

1

江南分中心

市政务服务中心B

上午:8:30-11:30

 下午:1:00-4:30

      1:30-5:00(夏)

2280506

2

江北分中心

市建行2

上午:8:30-11:30

 下午:1:00-4:30

     1:30-5:00(夏)

3191396

3

油田分中心

镜湖路350

上午:8:30-11:30

 下午:1:00-4:30

     1:30-5:00(夏)

6268745

4

前郭管理局

市建行江南支行2

 上午:8:30-11:30

下午:1:00-4:30

      1:30-5:00(夏)

2123580

5

长岭管理局

市农行长岭县支行2

 上午:8:30-11:30

下午:1:00-4:30

     1:30-5:00(夏)

7225867

6

乾安管理局

市农行乾安县支行2

 上午:8:30-11:30

  下午:1:00-4:30

      1:30-5:00(夏)

8231551

7

扶余管理局

市工行扶余县支行2

 上午:8:30-11:30

下午:1:00-4:30

      1:30-5:00(夏)

5865685

中心网站:www.syszfgjj.com

    网上服务:2014年,市住房公积金管理中心开通了12329咨询热线,同时,中心门户网站正式运行,设置了办事指南、政务公开、行业新闻、余额查询等服务功能。

    二、业务运行情况

  (一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国建设银行股份有限公司松原分行、中国工商银行股份有限公司松原分行、中国银行股份有限公司松原分行、中国农业银行股份有限公司松原分行。

2014年,全市实缴单位3153家,实缴职工15.59万人,缴存18.15亿元,同比增长4.5%当年新开户单位44, 新开户职工2521人,净增单位44家,净增职工1252人。截至2014年底,缴存总额114.3亿元,缴存余额65.98亿元,分别同比增长18.9%16.1%

  (二)提取2014年,提取9.02亿元,占当年缴存额的

49.7%,比上年同期增加2.9个百分点。截至2014年底,提取总额48.32亿元,同比增长23%

  (三)贷款

    1.个人住房贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国建设银行股份有限公司松原分行、中国银行股份有限公司松原分行、中国农业银行股份有限公司松原分行、中国工商银行股份有限公司松原分行,最高贷款额度为40万元。

    2014年,发放个人住房贷款45809.43亿元,同比下降15.7%12.8%。(其中,市中心发放个人住房贷款23364.92亿元,油田分中心发放个人住房贷款23444.51亿元)。回收个人住房贷款3.45亿元(其中,市中心2.11亿元,油田分中心1.34亿元)。截至2014年底,全市累计发放个人住房贷款3.15万笔43.79亿元,贷款余额28.91亿元,同比增长17%27.5%26.1%。个贷率为43.8%,比上年同期增加3.5个百分点。

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2014,市住房公积金管理中心未发放支持保障性住房建设项目贷款。

  (四)购买国债:2014,市住房公积金管理中心未购买国债。

  (五)资金存储:截至2014年底,全市结余资金存款27.56亿元。其中,活期0.79亿元,1年以内定期(含)6.88亿元,1年以上定期19.89亿元。

  (六)其他:截至2014年底,资金运用率43.8%,比上年同期增加3.5个百分点。

三、主要财务数据

  (一)业务收入:2014,住房公积金业务收入共计25206.94万元,同比增长43.2%。其中,市中心11346.54万元,油田分中心13860.4万元。存款利息收入13567.66万元,委托贷款利息收入11589.60万元,其他收入49.68万元。

  (二)业务支出:2014,住房公积金业务支出共计13810.16万元,同比增长19.2%。其中,市中心6301.22万元,油田分中心7508.94万元。缴存职工账户余额的利息支出13191万元,归集手续费用支出130.05万元,委托贷款手续费支出487.27万元,其他支出1.84万元。

  (三)增值收益2014年,住房公积金增值收益11396.78万元,同比增长89.3%。其中,市中心5045.32万元,油田分中心6351.46万元。增值收益率1.87%,比上年同期增加0.71个百分点。

  (四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金6838.06万元,提取管理费用1076.5万元,上交财政管理费用1076.5万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3482.21万元,油田分中心上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金385.65万。截至2014年底,贷款风险准备金余额13882.19万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金485.65万元,(其中,市中心上缴100万元,油田分中心上缴385.65万元)。

  (五)管理费用支出: 2014年,管理费用支出1724万元。其中,人员经费1038万元,公用经费686万元,专项经费0万元。(市中心管理费用支出1361万元,人员、公用、专项经费分别为921万元、440万元、0万元;油田分中心管理费用支出363万元,人员、公用、专项经费分别为117万元、246万元、0万元)。

四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款9.5万元,个人住房贷款逾期率0.033‰。(其中,市中心

0.068,油田分中心0)。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为13882.19万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.8%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.07%

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2014年底,市住房公积金管理中心未发放支持保障性住房建设项目贷款。

  (三)历史遗留风险资产:截至2014年底,市住房公积金管理中心未有历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为24%4.49%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占60%,国有企业占20%,城镇集体企业占10%,外商投资企业占1%,城镇私营企业及其他城镇企业占5%,民办非企业单位和社会团体占1%,其他占3%

按收入水平,低收入群体占40%,中等收入群体占55%,高收入群体占5%

  (二)提取业务:2014,提取住房公积金5.2万笔9.02亿元,其中,住房消费提取占75.3%(购买、建造、翻建、大修自住住房占41.4%,偿还购房贷款本息占32.9%,租赁住房占1%,其他占0%);非住房消费提取占24.7%(离休和退休提取占17%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.5%,户口迁出本市或出境定居占0.9%,其他占3.2%)。

  (三)贷款业务:2014,个人住房贷款市场占有率为20%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出935万元。

    职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占20%90-144(含)㎡占70%144㎡以上占10%;新房占90%,二手房占10%

贷款职工中,低收入群体占30%,中等收入群体占60%,高收入群体占10%

  (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为89.40%

六、其他重要事项

 (一)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:20141月调整住房公积金缴存基数,缴存基数上限按不超过本市上年职工社会平均工资3倍的要求确定为10700元,缴存比例上限为12%

 (二)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况:根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发[2015]348号),从20141122日起,下调住房公积金个人贷款利率0.25个百分点。调整后的5年期(含)以下贷款年利率为3.75%5年期以上至20()的贷款年利率为4.25%

    (三)当年服务改进情况:2014年,市住房公积金管理中心不断“优化服务模式,加强业务创新”。一是建立了贷款、支取审批人制度,实现了公积金业务网上审批;二是开通了中心网站,运行了“12329”服务热线,完成了信息系统30项功能的升级和改造;三是依托建行网银系统,建立网上公积金服务平台,实现了公积金支取实时转账;四是建立了公积金业务的电子档案,审批人通过查阅审定上传的扫描要件,有效提高了各项业务办理效率。

 

                    

                                             松原市住房公积金管理中心

                       20150320

 

单位:松原市住房公积金管理中心
咨询电话:江南分中心:0438-5189895 江北分中心:0438-3191396
长岭管理部:0438-7225867 乾安管理部:0438-8231551
扶余管理部:0438-5865685 前郭管理部:0438-2123580
举报电话::0438-5189887
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